Ипотека для иностранцев в Чехии

Ипотека в Чехии для иностранцев: находим решения даже для самых «сложных» паспортов

Снимаем бюрократическую нагрузку и помогаем получить одобрение даже с паспортами РФ/РБ.

Экономим десятки часов на походах по инстанциям и защищаем от обидных отказов, с которыми иностранцы часто сталкиваются при самостоятельной подаче.

Рассчитать шансы →
Займёт несколько минут
Предварительный расчёт без запроса в BRKI
Строго по стандартам GDPR
Почему это важно знать

Почему идти напрямую в банк
со «сложным паспортом» — плохая идея?

Один неверный шаг и следующий банк откажет уже автоматически.

⚠️
Проблема: скрытый технический отказ
Самостоятельная подача заявки в случайный банк часто ведёт к техническому отказу из-за скрытых настроек банковских алгоритмов оценки рисков. Этот отказ моментально фиксируется в межбанковском кредитном регистре BRKI. Увидев эту запись, другие банки откажут уже автоматически, даже если с вашими доходами всё отлично.
✓
Наше решение: точный подбор до подачи
У нас есть доступ к актуальным матрицам рисков и внутренним регламентам чешских банков на 2026 год. Мы проводим предварительный андеррайтинг вашей ситуации и подаём заявку только туда, где вы уверенно проходите по скорингу. Без случайных попыток. Без следов в BRKI.
🌍
Языковой барьер — не ваша проблема
Все переговоры с банком, сбор документов, общение с риск-менеджерами мы берём на себя. Вы получаете информацию только на русском языке, в понятных формулировках.
📊
OSVČ и паушал — тоже решаемо
Большинство банков некорректно считают доход предпринимателей с паушальным налогом. Мы знаем, какой банк использует правильную методологию и направляем именно туда.
Прозрачный процесс

Как мы работаем

1
Цифровой скоринг
Вы отвечаете на 4 коротких вопроса в нашей системе экспресс-оценки. Кредитную историю не затрагивает.
Несколько минут
2
Расчёт
Созваниваемся на 15–20 минут, подбираем банк конкретно под ваш тип визы и считаем реальный кредитный лимит до кроны.
15–20 минут
3
Одобрение без беготни
Мы сами собираем выписки, переводим документы, общаемся с менеджерами банков и аргументированно защищаем вашу заявку.
Без вашего участия
4
Ключи от квартиры
Вы приходите в банк только один раз — на финальное подписание кредитного договора.
Один визит
3+
банка в базе, работающих с профилями РФ/РБ в 2026 году
актуальные данные, обновляются регулярно
0 Kč
стоит консультация и полное сопровождение для клиента
вознаграждение от банка, без скрытых комиссий
14 дн
средний срок от первого контакта до одобрения заявки
срочные кейсы обсуждаем отдельно
Бесплатная консультация

Узнайте, в каком банке
вас ждут лучшие условия

Пройдите короткий тест, чтобы получить список банков, работающих с вашим профилем, и бесплатный расчёт лимита.

Вопрос 1 из 4 25%
Какой у вас сейчас статус пребывания в Чехии?
Тип разрешения напрямую влияет на выбор банка
Как вы получаете основной доход?
Форма дохода определяет, какой банк рассчитает правильную сумму
Как у вас сейчас обстоит с первоначальным взносом?
По правилам Чешского Нацбанка для покупки нужны собственные средства
Гражданство какой страны указано в вашем паспорте?
У каждого банка свои стоп-листы по странам — это поможет нам подобрать точный вариант
Отличные новости — вы предварительно проходите
С вашим типом визы и доходом в Чехии работают минимум 3 банка, готовых выдать ипотеку. Оставьте контакт, финансовый консультант Ирина свяжется с вами, задаст пару уточняющих вопросов и бесплатно пришлёт расчёт вашего реального лимита.
Мы не передаём данные третьим лицам. Работаем строго по стандартам GDPR.
Пожалуйста, заполните имя и телефон
✓
Заявка отправлена!
Ирина свяжется с вами в ближайшее время в Telegram или WhatsApp. Подготовьте тип вашего ВНЖ/ПМЖ — это ускорит расчёт.
Отвечаем честно

Частые вопросы

💼
Я предприниматель (OSVČ). Банк примет мой доход?
Зависит от банка и способа учёта. Мы подскажем, где ваш доход «видят» корректно и как подготовить декларации, чтобы повысить шансы на одобрение.
🏦
Если банк отказал, что дальше?
Проверяем причины, корректируем пакет документов, пробуем подходящий банк. Важно не «расстреливать» заявки во все банки сразу — это портит скоринг. Действуем адресно и точечно.
⏱️
Сколько времени занимает оформление ипотеки?
В среднем 2–4 недели с момента готовности полного пакета документов. Срочные кейсы обсуждаются отдельно, находим возможные решения в вашей конкретной ситуации.
📋
А если у меня уже был отказ в BRKI?
Запись в BRKI — не приговор. Анализируем причину отказа, подбираем банк с подходящими условиями и правильно аргументируем новую заявку. С такими случаями работаем регулярно.
Следующий шаг

Узнайте, в каком банке
вас ждут лучшие условия

Пройдите короткий тест, чтобы получить список банков, работающих с вашим профилем, и бесплатный расчёт лимита.

Пройти тест →
Консультация бесплатна
Без запроса в BRKI
На русском языке